２００７年（平成１９年）１０月建築のオートロック完備で大切なペッと暮らせるマンションです。大阪メトロ中央線 深江橋駅まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。１階部分で階下に住戸が無く、小さいお子様のおられるご家族には最適です。陽当り・通風大変良好です。
採光タップリで、陽当り・通風大変良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１５．３帖もあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。ダウンライトも新設しました。開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。
採光タップリで、陽当り・通風大変良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１５．３帖もあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。ダウンライトも新設しました。開放感タップリの対面キッチンで家族と会話をしながらお料理が出来ます。
採光タップリで、陽当り・通風大変良好なリビングです。ＬＤＫは広々約１５．３帖もあります。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。１坪タイプ（１４１８サイズ）で広々としていています。
ワイドな三面鏡付きの洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等）
ワイドな三面鏡付きの洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（洗濯パン・洗濯用水栓新調、クロス・ＣＦ張替等）
便器・温水洗浄便座新調しました。（ペーパーホルダー・タオル掛け新調、クロス・ＣＦ張替等）
洋室約６．２帖：収納がタップリ出来るウォークインクローゼット新設しました。主寝室に最適です。（フローリング・クロス張替、建具・ＷＩＣ新調等）
洋室約６．２帖のウォークインクローゼット：収納がタップリ出来るウォークインクローゼット新設しました。主寝室に最適です。（フローリング・クロス張替、建具・ＷＩＣ新調等）
洋室約５．８帖：クローゼット付きです。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調等）
洋室約４．５帖：収納がタップリ出来るクローゼット付きです。（フローリング・クロス張替、建具・ＣＬ新調等）
玄関：シューズインクローゼット新調しました。玄関回りがキレイに片付きます。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
玄関・廊下：廊下にも収納があり、玄関回りがキレイに片付きます。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
お手入れの行き届いている高級感漂うエントランスアプローチです。
オートロック完備のマンションです。
留守時でも荷物が受け取れる宅配ボックスもあります。
自走式駐車場：月額３，５００円〜１２，０００円です。（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）
エントランスホール
モニター付きエレベーター二基あります。
シアター・カラオケルーム
キッズルーム
カフェラウンジ
イングリッシュガーデン マンションの敷地内には緑が多いです。
大阪メトロ中央線 深江橋駅まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。
城東中学校まで約５６５ｍ（徒歩８分）です。
東中浜小学校まで約３７０ｍ（徒歩５分）です。
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中古マンション
リバーガーデン森の城
大阪府大阪市城東区東中浜八丁目
4,598万円
支払い目安：
14.2
万円/月Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分
74.3㎡ / 3LDK
2007年築 / 1階 / RC造
0037-634-01604
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
61199-3745
お問い合わせ先：有限会社ファーストステップ不動産販売
ポイント
◆水回り全て新調でフローリング・クロス張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。◆２００７年（平成１９年）１０月建築のペットと暮らせるマンションです。
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 15.3帖
洋室 6.2帖
洋室 5.8帖
洋室 4.5帖
出幅がありスロップシンク付きのバルコニーです。 |
| 専有面積 | 74.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 備考 | 水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。１階部分で階下に住戸が無く、小さいお子様のおられるご家族には最適です。陽当り・通風大変良好です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×1.6m以上、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、ワイドバルコニー、ゲストルーム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、フロントサービス、キッズルーム、自走式立体駐車場、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯用水栓・便器・温水洗浄便座・給湯器新調 |
| 内装 | 2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ダウンライト新設、ＷＩＣ・ＣＬ・ＳＩＣ・ＴＶモニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング等 |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立東中浜小学校(370m)、大阪市立城東中学校(565m) |
| 買い物 | コンビニ(140m)、スーパー(240m)、ドラッグストア(240m) |
| その他施設 | 病院(885m)、公園(310m)、銀行(780m)、トレジャーキッズてんのうでん保育園(645m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リバーガーデン森の城 |
| 価格 | 4,598万円 |
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 11,200円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖 洋室 6.2帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 出幅がありスロップシンク付きのバルコニーです。） |
| 専有面積 | 74.3㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 3,500円(税込) 自走式駐車場：月額３，５００〜１２，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 |
| 築年月 | 2007年10月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜八丁目8-23 |
| 交通 | Osaka Metro中央線 深江橋駅 徒歩12分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 15階建 |
| 総戸数 | 352戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 8792.3㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズング株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：西松建設株式会社 ◆１階部分で階下に住戸が無く、小さいお子様のおられるご家族には最適です。 ◆西向きの出幅のあるワイドバルコニーには、スロップシンクが付いています。 ◆自走式駐車場：月額３，５００〜１２，０００円（空き状況については随時管理事務所にご確認が必要です）。 ◆コンシェルジュサービス・ゲストルーム・カフェラウンジ・カラオケ・ルームシアター・キッズルーム等共有設備充実しています。 ◆大阪メトロ中央線 深江橋駅まで約９１０ｍ（徒歩１２分）です。 ◆大阪メトロ中央線・今里筋線 緑橋駅まで約１，０４０m（徒歩１３分）です。 ◆４，５９８万円全額ローンでも、月々：１２６，３９４円のお支払いのみ（金利０．８４％・３５年ローンの場合）。 ◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| HOME'S 物件番号 | 1118480007971 |
| 情報登録日 | 2026年06月18日 |
| 情報更新日 | 2026年06月28日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月12日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「有限会社ファーストステップ不動産販売」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 有限会社ファーストステップ不動産販売 |
| 所在地 | 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９−２３ |
| 交通 | Osaka Metro千日前線 今里駅 徒歩7分 Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6975-7771 |
| 営業時間 | 09:30～20:00 火曜日 9：30〜19：00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・第２火曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(4)第52787号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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